Садржај
- Значи „Сва опасност“ значи: Сазнајте више о геологији
- „Изузеци: оно што не покривамо“
- Ландслиде Инсуранце
- Осигуравајуће осигурање
Поплављена заједница: Поплава је једна од најчешћих катастрофа која није обухваћена типичном полисом осигурања власника кућа. Међутим, осигурање од поплаве често се може купити по повољној цени. Фотографија поплављеног стамбеног подручја у Греенвиллеу, Северна Каролина, написао Јерри Риан, Сједињене Државе Геологицал Сурвеи.
Значи „Сва опасност“ значи: Сазнајте више о геологији
Сваке године у свакој држави многи власници некретнина открију да полиса осигурања њихових власника неће платити када су њихови домови оштећени заједничким геолошким процесима као што су земљотреси, експанзивна тла, поплаве, урагани, клизишта и испадања. Ти су власници кућа вјероватно имали утисак да ће њихова полица осигурања "све опасности" платити за готово сваку врсту штете коју би претрпио њихов дом.
Исто сам се осећао када сам купио полицу осигурања свог првог власника куће. Изузетно се сећам како сам седео у канцеларији агената и слушао га како ми говори како купујем политику „свих опасности“. Осјећао сам се добро због тога јер сам био покривен „свим опасностима“. Нисам прочитао полису, реч по реч, да видим шта заиста покрива - ко чита полисе осигурања на 50 страница које издају водеће компаније у индустрији осигурања? Сви претпостављају да све покривају. То је политика "свих опасности", зар не?
Неколико година касније, мој посао геолога довео ме у контакт са многим власницима кућа који нису били у могућности да се сакупе када су њихове куће оштетили поплава, клизишта, пропадање и други проблеми. Изненадила сам се колико је људи примило ову непристојну буђење осигурања. У почетку сам то окривио за "јефтино осигурање". Тада сам почео да схватам да људи које сам срео у тим околностима неће губитке покривати од осигуравајућег друштва - чак ни од компанија за које сам одувек сматрао да су лидери осигурања.
Искључења из осигурања куће: Део полиса осигурања власника кућа аутора који искључује најчешће геолошке опасности (подвучен црвеном бојом). Проверите политику власника кућа да бисте утврдили да ли покрива опасности које ће се вјероватно догодити у вашој близини. Ваш агент за осигурање би вам могао помоћи да добијете додатну покривеност за опасности у вашем крају.
„Изузеци: оно што не покривамо“
Једног дана сам примио ажурирану полису од своје осигуравајуће компаније поштом и одлучио сам да проведем мало времена читајући. Желео сам да откријем да ли ће моја политика покрити исте катастрофе од којих сам видео и друге људе који пате. Сасвим сигурно, политика је имала изјаву о изузецима која наводи велики број геолошких опасности. Листа изузетака била је готово идентична садржају уџбеника о геологији заштите животне средине. Није било покривености клизиштима, поплавама, утапањем рудника, клизиштима блата, токовима блата, вулканским ерупцијама, површинским водама, канализацијом и дугом списком других проблема.
Отада сам погледао изјаве о искључењу многих полиса осигурања власника кућа, и моје лично мишљење је да је типична полиса осигурања власника кућа често само пожар и полиса ограничене одговорности - а можда и нека покривеност за штету насталу падом предмета и ветра.
Осигурање ваших власника кућа вероватно не покрива половину ствари за које сте претпоставили.
По мом мишљењу, назив "свих опасности" је заблуду јер покривање искључује толико различитих врста губитака који се обично дешавају. Многи власници кућа никада не сазнају за та искључења све док нису плаћали премије дуги низ година и тада трпе непокривени губитак.
Поука која ће вам се одузети од тога је: "Сазнајте о геологији пре него што купите кућу." Ако дом има неки геолошки ризик, не бисте га требали купити. Или би требало да тачно знате који су ваши ризици или или пронађите одређено осигурање које ће их покрити или живите у кући обавештене о вашој изложености.
У наставку сам дао све од себе да сумирам оно што многе политике власника кућа не покривају и дајем линкове до детаљнијих информација. Детаљније учење о овим темама може се добити читањем књиге геологије животне средине или похађањем курса геологије животне средине на универзитету. За информације везане уз локацију можете се обратити геологу који се савјетује или геолошком прегледу који служи подручју у којем се кућа налази.
Мапа клизишта: Мапа релативне инциденције и подложности клизишта широм сувремених Сједињених Држава. Црвена и ружичаста подручја имају највећу учесталост / подложност. УСГС мапа. Увећај мапу. Више информација о клизиштима.
Ландслиде Инсуранце
Осигурање власника кућа обично не покрива штету од клизишта. Био сам у многим кућама које су оштећене клизиштима и знам за само једну ситуацију у којој је осигуравајуће друштво платило губитак (након што је судски поступак утврдио да је штету направила стена а политика је покрила штету од падајућих објеката) . Сви који намеравају купити или саградити кућу на косој земљи треба бити опрезан због потенцијалних проблема клизишта. Имовине изнад нагиба или у основи падине такође могу бити изложене ризику.
Иако се проблеми са клизиштима јављају у свих 50 држава, неке области имају много већу учесталост од других. Три фактора која одређују учесталост су: 1) стрмина нагиба, 2) чврстоћа тла и 3) садржај влаге у земљишту. Карта клизишта на овој страници приказује подручја са великом учесталошћу проблема клизишта смеђе и црвене боје. Особе које купују или граде у овим областима треба да буду посебно опрезне због посебних услова који се тамо дешавају.
Најбољи начин да се заштитите је да избегнете куповину или изградњу на опасним местима. Ако сте у недоумици, затражите стручни преглед локације и потражите грађевинску штету која указује на зграду која је под стресом. Чак и ако инспекција не открије проблеме са клизиштем, имајте на уму да ископавање, сортирање или постављање насипа могу повећати вероватноћу клизишта. Такође, оштећење клизишта на суседним некретнинама је добар показатељ да ваш дом може бити у опасности - и често ће довести до тешке препродаје. Увијек будите опрезни на падинама и потражите савјет стручњака ако нисте сигурни. Државна геолошка истраживања често садрже детаљне информације о опасностима и проблемима локалног клизишта.
Подручја покривена угљем: Угаљ је присутан у многим деловима Сједињених Држава. У неким од тих подручја био је подвргнут великом подземном минирању, што може резултирати површинским утапањем и оштећењем имовине. Увећај мапу. Погледајте више детаља у вези са овом УСГС мапом угљених поља.
Флорида испадање: Развој новог бунара за наводњавање на западној централној Флориди покренуо је стотине вртача на површини од 20 хектара. Отвори за вртове кретали су се у величини од мање од стопала и преко 150 стопа у пречнику. УСГС слика. Погледајте особу у центру за вагу.
Земљана фисура у Аризони: Сигурносни знак који упозорава возаче на опасност од пада, подигнут је након што је пукотина земље оштетила пут у округу Пима, Аризона (лево). Земљана пукотина у близини Пицацхоа, Аризона (десно). УСГС слике.
Карст Мап: Мапа подручја која су подводна јединицама стена у води растворљивим као што су карбонати, сулфати и халогениди са могућношћу стварања крашких карактеристика. Ту се налазе вртаче, долине решења и камени шахтови скулптури који могу да доведу до проблема са зградама, путевима и подземним комуналним предузећима. Детаљнија верзија ове Техничке перспективе карте крша доступна је на веб локацији УСГС.
Осигуравајуће осигурање
Субвенционирање обично није покривено осигурањем власника кућа. Најчешће и штетно испадање јавља се у областима изнад подземног копања. Овде се празнине које се отварају током рударства полако или изненада урушавају. Ово може оштетити зграде, путеве и комуналије које су горе. Ова врста становања може оштетити или уништити ваш дом или га осудити - чак и ако није оштећен.
Осуда се јавља када државни инспектор утврди да је ваш дом несигуран за становање. Такође се може догодити ако комуналну и путну инфраструктуру суседства постане прескупо или је немогуће одржавати. Тада локална управа може осудити имовину и забранити заузимање. Ако је ваш дом осуђен, од вас се тражи да се иселите - чак и ако изнајмите, дугујете 500.000 УСД на хипотеци или сте власник куће слободан и чист.
Утапљање мина настаје тамо где је угљен или други минерални ресурс уклоњен испод површине. Карта поља угља на овој страници и повезница на веб страницу УСГС Цоалс Фиелдс показује где се то највјероватније дешава. Конкретније информације и мапе подземних мина често се могу добити од државних геолошких истраживања или агенција за регулирање мина. Те агенције вам често могу рећи о расположивим изворима испод вашег имања и пружити информације о прошлим или садашњим рударским активностима. Не треба вам осигурање од мина уколико ваша зграда није у области испод које нема доступних ресурса.
Избјегавање својстава изнад ископаних подручја је најбољи начин да се заштитите од пропадања мина. Међутим, постојеће структуре преко мина често се могу осигурати државним програмима осигурања од мина или додатним полисама осигуравајућих друштава. Ваш агент за осигурање кућа треба да буде у могућности да вас саветује где се то може добити или се можете обратити државној агенцији у вашој држави да то затражи.
Подручје у којем живим у потпуности је подложено Питтсбургх угљу, који је ископан пре више деценија. Иако је шав неколико стотина метара испод површине и у мом подручју нема очигледних оштећења од пропадања, купио сам осигурање од мина од Пеннсилваниа осигуравајућег фонда за минско осигурање. За око 170 УСД годишње имам покривеност до 250.000 долара. За информације се обратите агенту осигурања.
Спуштање се такође може појавити из природних празнина испод, као што су подземне пећине у кречњаку. Опсежни кавернски системи налазе се испод великих подручја неких држава. Амерички геолошки институт има информације о областима у којима може доћи до појаве крша.
Испуштање се такође дешава у неким областима у којима се велика количина воде или нафте извлачи кроз бушотине. У тим областима водоносник или резервоар нафте почиње да се збија и то сабијање резултира утапањем или пуцањем на површини. Амерички геолошки институт има информације о утапању као одговор на производњу воде и нафте.